シティヒルズ長丘

  • 福岡県福岡市南区長丘三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩34分

  • 2000年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,480万円
32.6万円/㎡
相場
2,718万円
35.7万円/㎡
1,275
2,237
3,198
4,160
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,198万円
29.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティヒルズ長丘
2,480万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 76.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,480万円32.6万円4階 76.17㎡ 3LDK南西
2026/04/292,880万円37.8万円4階 76.17㎡ 3LDK南西
2026/01/222,980万円39.1万円4階 76.17㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.07万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
シティヒルズ長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅34分 2,480万円32.6万円76.17㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年27戸RC
2024/06/26モントーレ平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,800万円35.1万円79.79㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年9戸RC
2024/03/17長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,690万円36.8万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/12/09アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,199万円30.3万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2024/08/27アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,380万円39.2万円86.15㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年57戸RC
2025/10/01アルス長丘ウイングコート
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅34分 3,280万円35.0万円93.74㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年60戸RC
2025/02/17ファーネストパークヒル西高宮
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅14分 3,280万円36.0万円91.02㎡3LDK+S3階 / 3階建 南東2000年20戸RC
2024/10/16ライオンズガーデン高宮通り
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 1,790万円25.3万円70.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年16戸RC
2026/03/23コスモ長丘パークフォルム
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅28分 3,300万円37.4万円88.2㎡4LDK3階 / 8階建 南2003年69戸RC
2026/04/23アメックスヴィルテージ長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅32分 2,980万円40.0万円74.56㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年15戸RC
2025/09/27ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2025/12/17ヴィルヌーブ大池C棟
福岡市南区大池二丁目
高宮駅24分 2,699万円34.9万円77.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年36戸RC
2023/08/27ファーネストヒルズ高宮エステルノ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅13分 2,490万円32.8万円75.83㎡3LDK3階 / 3階建 南西1999年27戸RC
2025/05/25アーバンパレス寺塚フォレスト
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅22分 2,200万円27.0万円81.59㎡2LDK4階 / 8階建 南2002年17戸RC
2026/02/14グランディア高宮ヒルズ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 3,699万円40.2万円91.94㎡4LDK2階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2026/04/30ファミール長丘
福岡市南区長丘一丁目
高宮駅30分 2,490万円34.3万円72.7㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年32戸RC
2026/05/29寺塚パーク・ホームズ
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅21分 2,490万円27.2万円91.45㎡4LDK3階 / 4階建 南西1998年14戸RC
2024/10/22リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円37.7万円71.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2025/01/10コアマンション多賀
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅13分 2,350万円32.3万円72.69㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年38戸RC
2026/02/08アーサー寺塚大池公園
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅22分 2,690万円34.1万円78.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年24戸RC
2026/01/26東峰マンション野間大池公園
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅24分 2,650万円37.9万円70.01㎡3LDK5階 / 11階建 南東1996年70戸RC
2026/05/22ロマネスクウイングヒル大池
福岡市南区大池一丁目
高宮駅20分 1,800万円28.5万円63.22㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年17戸RC
2026/01/19アクセス長住中央公園
福岡市南区長住五丁目
高宮駅41分 2,500万円35.3万円70.79㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、福岡市南区では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は福岡市南区の平均と比較して11.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
福岡市南区
36.9万円/㎡
前年比-19.5%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティヒルズ長丘
所在地福岡県福岡市南区長丘三丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩34分
築年月2000年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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